想蓋出自己的夢想屋，先搞懂這些事！(3)

想蓋出自己的夢想屋，先搞懂這些事！(3) (本區共瀏覽次)

資料來源：http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=5586&path=c

　　找建築師洽談、簽約到完工的流程是什麼？可以委託建築師從設計圖面到監造施工全程幫我弄到好嗎？

通常找建築師蓋房子，可以請建築師從設計圖面、監造到房屋蓋成全程協助處理。

一般來說，找建築師的過程會先經過洽談，讓建築師瞭解你的需求後，到建築基地勘查土地形狀、地勢高低、座落方位、周遭有哪些建築物等等，畫出簡略的建築圖面，建築師和屋主講述設計概念，經過討論溝通，瞭解雙方的建築概念是否契合。若契合的話，通常會在此時決定簽設計約。而各家事務所付款方式和期數不一，有些會分「簽約」、「設計圖定案」、「建照取得」階段付款。

接著，雙方來回確定設計圖面後，進行建照的申請。一般若只簽設計約（不駐點監造）的建築師，在拿到建照後，其任務就結束了。在施工過程時，只會幫助屋主重點監造，在工務局進行勘驗時到現場協助。

因此若需要請建築師全程監造，就稱為「駐點監造」，則需再另外簽約，支付建築師監造費用，駐點形式有一個禮拜一次或每天駐點等不同，屋主可評估自身預算來決定。請建築師監造的優點在於，中途若有施工問題能和營造商協調溝通，並且監督施工進度，屋主也較省時省力。最後完工時，也能協助屋主進行驗收。

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這是本區第3篇貼文　　貼文時間: 2013年12月13日星期五 22時39分44秒　　　小編：MagicLin in 新竹市 歡喜貼文

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